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2434 Kenwood Crossing Road 1 250–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crestwood, KY 40014
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Faits saillants
- Brand-new 7,500 SF retail strip center in Crestwood, KY
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Located near Hwy 329 / Veterans Memorial Pkwy and I-71
- Walmart-shadowed location near Crestwood’s primary retail corridor
- Suites may be combined for larger users
- Adjacent to Clore Station mixed-use development
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 500 pi² | 1-20 ans | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 95 165 $ CAD/an 7 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 250 pi² | 1-20 ans | 36,71 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 45 883 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 250 pi² | 1-20 ans | 36,71 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 45 883 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 250 pi² | 1-20 ans | 36,71 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 45 883 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 250 pi² | 1-20 ans | 36,71 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 45 883 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
2,500 SF end-cap suite with drive-thru option available. Floor plan shows patio area plus drive-thru window and speaker rough-ins, making this space well suited for coffee, quick-service restaurant, specialty food, or high-traffic service retail users. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Drive-thru
- End-cap patio
- Shell delivery with utilities stubbed
- Gravel floor condition at delivery
- Prominent storefront signage opportunities
- Rooftop HVAC units
1er étage, ste 102
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, ste 103
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, ste 104
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, ste 105
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Brand-new retail strip center available for lease in Crestwood, KY. Located at Kenwood Crossing near Walmart Supercenter, this 7,500 SF center offers flexible retail opportunities in one of Oldham County’s primary growth corridors. Suite 101 offers a rare drive-thru option with patio potential, making it well suited for coffee, quick-service restaurant, or high-traffic service retail users. Inline suites are available in 1,250 SF increments and may be combined for larger tenant requirements. Spaces will be delivered in shell condition with utilities stubbed to the rear, rooftop HVAC units, electrical panels, and gravel floor condition, allowing tenants to customize their buildout. The property benefits from strong visibility, storefront signage opportunities, proximity to schools, nearby residential growth, and convenient access to Hwy 329 and I-71.
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2434 Kenwood Crossing Road
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