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Westview Apartments 2435-2459 W 11th St 40 Unité Immeuble d’appartements 7 235 800 $ CAD (180 895 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Greeley, CO 80634
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-add: modest renovations & turnover drive 15%+ levered IRR.
- Rent vs. own advantage: avg. rent $1,348 vs. $2,614 ownership cost; 48% cheaper.
- Current rents avg. $1,144 vs. market $1,348; ~$100–225/unit upside.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Value-add: modest renovations & turnover drive 15%+ levered IRR.
Current rents avg. $1,144 vs. market $1,348; ~$100–225/unit upside.
Rent vs. own advantage: avg. rent $1,348 vs. $2,614 ownership cost; 48% cheaper.
Current rents avg. $1,144 vs. market $1,348; ~$100–225/unit upside.
Rent vs. own advantage: avg. rent $1,348 vs. $2,614 ownership cost; 48% cheaper.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 235 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 180 895 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille du bâtiment | 38 818 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 7 235 800 $ CAD |
| Prix par unité | 180 895 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 38 818 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 34 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 538 567 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 27 269 $ CAD | Évaluation totale | 565 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 567 $ CAD
Évaluation totale
565 836 $ CAD
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Westview Apartments | 2435-2459 W 11th St
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