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Former CVS 2435 E Independence Ave 14 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64124
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Open Floor Plan
- Drive Through
- Corner Lot
- 70 Parking Spaces
- ADA Compliant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 800 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 163 973 $ CAD/an 13 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former CVS Location Opportunity Zone (Qualifies for City Incentives) Owner-Financed Opportunity – Must Meet Qualification Terms!!! +/- 14,800 sf of Retail Space with Store Front Ideal Space for Local and National Tenants, QSR, Bank, Private School, Furniture Store, Event Space, Community Center, Hardware Store, Health Clinic, Thrift Store, Gym, Indoor Sports, Church and more uses... Prime Site for Shopping Center Development Opportunity High traffic Intersection, Corner Lot of Independence Ave and Prospect Ave 70 Parking Spaces 3 min away from Highway 71 and I-29 Drive Through Street Signage ADA Compliant 534 Feet of Store Frontage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive Through
- High traffic Intersection, Corner Lot of Independe
- Opportunity Zone (Qualifies for City Incentives)
- For Sale as well.Owner-Financed Opportunity – Must
- Former CVS Location
- +/- 14,800 sf of Retail Space with Store Front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien emplacement CVS Zone d’opportunité (Admissible aux incitatifs municipaux) Possibilité de financement par le propriétaire – Doit répondre aux critères de qualification !!! 23 213 pi² d’espace commercial avec vitrine Espace idéal pour locataires locaux et nationaux, restauration rapide (QSR), banque, école privée, magasin de meubles, salle d’événements, centre communautaire, quincaillerie, clinique de santé, friperie, gym, sports intérieurs, église et autres usages... Site privilégié pour le développement d’un centre commercial Intersection à fort trafic, terrain d’angle sur Independence Ave et Prospect Ave 70 espaces de stationnement À 3 minutes de l’autoroute 71 et de l’I-29 Service au volant Signalisation de rue Conforme aux normes ADA 534 pieds de façade commerciale
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Former CVS | 2435 E Independence Ave
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