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2435 Harrison Ave 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45211
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile
- Outlot à louer
- Intersection signalée
- Unités d'habitation très denses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 000 pi² | 12’ | 5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 149 310 $ CAD/an 12 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2423-2443 Harrison Ave - 1er étage
Located at the South corner of Harrison Avenue & McHenry Avenue in Westwood. Harrison Avenue is one of the main transportation corridors out of downtown heading to the Western side of the city.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Intersection signalée
- Centre commercial ancré Save-A-Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
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- Family Dollar
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- Metro PCS
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- Oak Street Health
- Soins de santé
- 160
- National
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 203
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Metro PCS | - | - | - |
| Oak Street Health | Soins de santé | 160 | National |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 203 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | 591’ le Harrison Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 994 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 591’ le Harrison Ave |
| Superficie commerciale brute | 54 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Family Dollar, Metro PCS, Octapharma Plasma, Oak Street Health, AutoZone. 9 000 pi2 disponibles avec quai. Ce site offre une visibilité claire depuis l'intersection principale et a une entrée et une entrée ouvertes. Petit terrain extérieur disponible pour bail foncier. Situé à l'angle sud de l'avenue Harrison et de l'avenue McHenry à Westwood. Intersection signalée. L'avenue Harrison est l'un des principaux corridors de transport du centre-ville en direction de l'Ouest.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2435 Harrison Ave
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