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Prime HWY frontage 2435 Highway 33 Terrain à louer de 2–4 acres • Terrain commercial • Ruston, LA 71270

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Faits saillants

Some Owner financing options available.

Positioned along Highway 33 with strong drive-by visibility and easy access to Interstate 20.

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 325 411 $ CAD/an 27 118 $ CAD/mois	Taille du lot	2,00 à 4,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 325 411 $ CAD/an 27 118 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,00 à 4,00 AC

This property presents a unique opportunity for businesses seeking a land site with excellent regional connectivity in Ruston, Louisiana. Positioned along Highway 33, the location benefits from strong visibility, steady traffic counts, and proximity to Ruston’s commercial corridors.

Aperçu de la propriété

2435 Highway 33 is a land parcel situated in Ruston, Lincoln Parish, Louisiana. The site is located along Highway 33 and offers connectivity to Interstate 20. The surrounding area includes commercial properties, hospitality venues, and institutional landmarks. Louisiana Tech University is nearby, and the Ruston market serves as an interstate hub between Shreveport and Monroe. Highway 33 functions as a major north-south route in this region.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	4,00 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Min. divisible	2,00 AC	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Maison funéraire Soins de santé En attente d’investissement Hôpital Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Année de construction	1975

Superficie totale disponible	4,00 AC
Min. divisible	2,00 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Maison funéraire Soins de santé En attente d’investissement Hôpital Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Année de construction	1975

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

(251) 239-6406

Contact

John Ladner
Tier 1 Ventures llc

ID d’inscription: 36376632
Date de mise sur le marché: 2026-06-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 2435 Highway 33, Ruston, LA 71270

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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2435 Highway 33, Ruston, LA à louer Photo principale- Image 1 de 4 — 1000001155

2435 Highway 33, Ruston, LA à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 1000001156

2435 Highway 33, Ruston, LA à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — 1000001157

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