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Central Parc at Howell Branch 2435 Howell Market Ln 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, FL 32792
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Faits saillants
- 2 500 pieds pieds 2 à 5 500 pieds pieds (commerce de détail ou médical)
- Bail foncier, BTS ou en ligne
- Prêt à être utilisé avec tous les services publics rattachés au site
- Prêt pour le permis
- Deux capuchons encore disponibles
- Joignez-vous à : Foxtail Coffee, crème glacée Kelly's Homemade Ice Cream, Park Maitland School et gynécologue de 10 000 pi2
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 73,88 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 443 258 $ CAD/an 36 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2470 Howell Market Ln - 1er étage
±0.87 acres of commercial land approved for up to 6,000sf of retail, medical or a bank. Ground Lease, BTS or In-Line. Part of the Central Parc at Howell Branch commercial center. Adjacent to the newly completed upscale Hawk's Crest residential community. Lot graded and permit-ready for construction with off-site retention in place, and utilities stubbed to the site. Owner will ground lease or build-to-suit up to 6,000sf. Center co-tenants include Foxtail Coffee, Kelly's Homemade Ice Cream, Park Maitland School Bldg A and Park Maitland School Bldg B(newly completed), Porte Noire Salon, WP Pediatric Dentistry and the 10,000sf OB/GYN and surgical center(under construction).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 500 pieds pieds 2 à 5 500 pieds pieds (commerce de détail ou médical)
- Prêt pour le permis
- Bail foncier, BTS ou en ligne
- Deux capuchons encore disponibles
- Prêt à être utilisé avec tous les services publics rattachés au site
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Foxtail Coffee Co
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foxtail Coffee Co | Détaillant | - | - |
| Salon Lofts | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 784 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 784 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
±0,87 acre de terrain commercial approuvé pour un maximum de 5 489 pi2 de commerces de détail, médicaux ou bancaires. Bail foncier, BTS ou en ligne. Fait partie du centre commercial Central Parc à Howell Branch. Adjacent à la communauté résidentielle haut de gamme de Hawk's Crest nouvellement achevée. Lot classé et prêt pour la construction, avec maintien hors site en place et services publics bloqués sur le site. Le propriétaire louera au sol ou construira sur mesure jusqu'à 5 500 pi2. Les colocataires du centre comprennent Foxtail Coffee, Kelly's Homemade Ice Cream, le bâtiment A de l'école Park Maitland et le bâtiment B de l'école Park Maitland (nouvellement achevé), le salon Porte Noire, WP Pediatric Dentistry et le centre de gynécologie et de chirurgie de 10 000 pi2 (en construction).
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Central Parc at Howell Branch | 2435 Howell Market Ln
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