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2435 Lake Ave 35 Unité Parc mobile 1 583 010 $ CAD (45 229 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81004

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Faits saillants de l'investissement

A rare investment opportunity in the heart of the Lake Minnequa area, Shamrock Mobile Home Park with Apartments offers strong income potential
Convenient to St. Mary-Corwin Hospital, I-25, retail along Pueblo Blvd, and Lake Minnequa Park

2 lots under 1 ownership totaling 1.46 acres. Opportunity Zone

Résumé de l'annonce

A rare investment opportunity in the heart of the Lake Minnequa area, Shamrock Mobile Home Park with Apartments offers strong income potential across 1.46 acres and 35 total rental spaces. Both lots at 2400 & 2435 Lake Avenue are included in the one list price, creating a versatile and well-located property with multiple revenue streams. This established community includes: * 23 mobile home pads that comprise of: 14 park-owned mobile homes (4 of the 14 need repairs), 6 tenant-owned mobiles (lot rent only), park-owned camper trailers occupy 3 pads; * 11 one-story studio and one-bedroom apartment units; and * 1 corner single-family house in need of TLC that could offer potential income as a rental unit, laundry facility, or other income possibilities. Residents enjoy convenient access to I-25, St. Mary-Corwin Hospital, Lake Minnequa Park’s outdoor recreation, Wal-Mart, restaurants, and shopping, making this a desirable location for stable occupancy. (Square footage listed refers to the single-family home and apartment buildings.) This property is being sold in compliance with Colorado Revised Statute 38-12-217.

Faits sur la propriété

Prix	1 583 010 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	45 229 $ CAD	Taille du lot	1,46 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 648 pi²
Taux de capitalisation	9%	Occupation moyenne	96%
Nombre d’unités	35	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1930/2019
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-E/MU - Multi-family

Prix	1 583 010 $ CAD
Prix par unité	45 229 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9%
Nombre d’unités	35
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,46 AC
Taille du bâtiment	4 648 pi²
Occupation moyenne	96%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1930/2019
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-E/MU - Multi-family