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2435 S California Ave
Chicago, IL 60608
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approved for 2 additional units
- In unit laundry
- Corner lot
- Central A/C
Résumé de l'annonce
Large brick 6-unit overlooking California Boulevard. In place 7% CAP rate with rental upside. Plus potential to add 2 more garden units with existing city approved plans conveyed in price. Great corner building with 3 full floor units, plus a coach house with 3 additional units. The property was gut renovated in 2017 and still has a great value add opportunity through bringing rents to market. The modern units feature granite, hardwood, central forced air HVAC, dishwashers, in-unit W/D and spacious bedrooms and bathrooms. Long time professional property management is willing to stay in place making this a true turn key investment in a rapidly appreciating sub market.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 249 427 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 6 225 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix par unité | 249 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 225 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Porche
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 626 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 1 | 1 959 $ CAD | 920 |
| 3+2 | 4 | 2 650 $ CAD | 1 050 - 1 200 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-25-217-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 90 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 772 $ CAD | Évaluation totale | 96 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-25-217-001-0000
Évaluation du terrain
5 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 688 $ CAD
Évaluation totale
96 460 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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