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2,212 +/- SF Unit Adjoins Dunkin - Publix Ctr 24352 State Road 44 2 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eustis, FL 32736
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Faits saillants
- 2 212 unités +/- SF Gray Shell attenantes aux tout nouveaux donuts Dunkin 2024
- Zone à fort trafic et à quelques minutes du centre-ville historique de Mt Dora
- Le site est une parcelle Publix Out-Parcel - Centre commercial Sorrento Hills Village
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 212 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 72 715 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Leasing Opportunity - Publix Out-parcel - offering is a 2,212+/- SF unit of a Brand New 2024 Dunkin Donuts building. This gray shell space is ready for your build-out. Ideal for medical, retail, commercial. This Publix out parcel adjoins the busy Sorrento Hills Villages shopping plaza on SR 44. Zoned PUD, Lake County, Utilities to site including gas, FDOT 12,200 avg trip per day. 1.2+/- acre property is attractive and well maintained and directly on SR 44. All information is believed accurate and correct but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 212 pi² | Superficie commerciale brute | 4 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 028 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Excellente opportunité de location - Publix Out-parcel - offre une unité de 2 212 +/- SF d'un tout nouveau bâtiment Dunkin Donuts 2024. Cet espace gris est prêt pour votre construction. Idéal pour le secteur médical, le commerce de détail et le commerce. Cette parcelle Publix out jouxte le centre commercial très fréquenté de Sorrento Hills Villages sur la SR 44. PUD zoné, comté de Lake, services publics jusqu'au site, y compris le gaz, voyage moyen de 12 200 FDOT par jour. La propriété de 1,2+/- acre est attrayante et bien entretenue et directement sur la SR 44. Tous les renseignements sont jugés exacts et exacts, mais ils ne sont pas garantis ou justifiés et peuvent être modifiés sans préavis.
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Présenté par
2,212 +/- SF Unit Adjoins Dunkin - Publix Ctr | 24352 State Road 44
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