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Foothill Professional Building 2436 Foothill Blvd 9 216 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Calistoga, CA 94515 3 035 780 $ CAD (329,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multi Tenant Office Building
- Stable tenant base
Résumé de l'annonce
Positioned at the highly visible, signalized intersection of Foothill Boulevard and Petrified
Forest Road, Riverlea Square presents a rare opportunity to acquire a well-located
multi-tenant office building in the heart of Calistoga. 2436 Foothill Boulevard is part of an
established commercial condominium development, where two buildings have been
completed and three additional parcels remain undeveloped—offering future upside within
the community. Built circa 1991, the property features contemporary office space designed
with functionality and comfort in mind.
The building offers 11 suites and is mostly leased, generating over $16,000 per month in
gross rental income, providing immediate cash flow with additional upside potential.
Tenants benefit from abundant natural light, ample on-site parking, and individually
metered PG&E service, creating an efficient and attractive environment for a range of
professional users.
Two adjacent undeveloped parcels also for sale at $250,000 each.
Forest Road, Riverlea Square presents a rare opportunity to acquire a well-located
multi-tenant office building in the heart of Calistoga. 2436 Foothill Boulevard is part of an
established commercial condominium development, where two buildings have been
completed and three additional parcels remain undeveloped—offering future upside within
the community. Built circa 1991, the property features contemporary office space designed
with functionality and comfort in mind.
The building offers 11 suites and is mostly leased, generating over $16,000 per month in
gross rental income, providing immediate cash flow with additional upside potential.
Tenants benefit from abundant natural light, ample on-site parking, and individually
metered PG&E service, creating an efficient and attractive environment for a range of
professional users.
Two adjacent undeveloped parcels also for sale at $250,000 each.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 216 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 035 780 $ CAD
Prix par pi²
329,40 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 608 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
140 places (15,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Kaiser Permanente is one of the nation’s largest not-for-profit health plans. At Kaiser Permanente, physicians are responsible for medical decisions. The Permanente Medical Groups, which provide care for Kaiser Permanente members, continuously develop and refine medical practices to help ensure that care is delivered in the most efficient and effective manner possible. Founded in 1945, Kaiser Permanente headquartered in Oakland, California, comprises: Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals and its subsidiaries, and The Permanente Medical Groups.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-460-010 | Évaluation des bâtiments | 3 175 081 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 104 376 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 279 457 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-460-010
Évaluation du terrain
1 104 376 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 175 081 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 279 457 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Foothill Professional Building | 2436 Foothill Blvd
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