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2437 Merrick Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellmore, NY 11710
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 pi² | 18’ | 1-5 ans | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2437 MERRICK RD, BELLMORE, NY 11710
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Elements Massage
- Immobilier
- 8
- International
- Empire Nutrition Bellmore
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- Organic Krush
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elements Massage | Immobilier | 8 | International |
| Empire Nutrition Bellmore | Pharmacie | 1 | - |
| Organic Krush | Restaurant | 9 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Double Storefront for Lease – High-Visibility Location in Busy Bellmore Shopping Center (Approx. 1,250 Sq. Ft.) An outstanding opportunity in the heart of Bellmore’s thriving Merrick Road commercial district! This double-sided storefront offers approximately 1,250 square feet of open and versatile commercial space, perfectly positioned in a busy shopping center that attracts steady foot and vehicle traffic all day long. Featuring a bright, spacious layout, this unit is ideal for retail, professional office, showroom, or specialty business use. Expansive display windows provide excellent visibility and natural light, ensuring your business stands out in this high-traffic corridor. The space includes a private restroom, rear access for deliveries, and ample storage. A large shared parking lot provides convenient access for both customers and employees—an invaluable feature in this sought-after area. Surrounded by established businesses, restaurants, and retail destinations, this location offers maximum exposure and easy access to Sunrise Highway, Wantagh Parkway, and public transportation. Features: Approx. 1,250 sq. ft. of flexible commercial space Located in a busy shopping center on Merrick Road Double storefront exposure with large display windows Private parking lot and rear delivery access High visibility and strong daily traffic Ideal for retail or professional office use Prime location. Exceptional exposure. Endless potential. Available now!
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2437 Merrick Rd
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