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2438 Federal Blvd Lot • Résidentiel • 0,14 Acres • 517 099 $ CAD • Denver, CO 80211

Terrains résidentiels Colorado Denver 2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Approved concept for 6 residential units and ground floor retail
  • High visibility location
  • G-MX-3 flexible mixed-use zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional infill development opportunity in Jefferson Park with approved concept for six contemporary townhomes and a 296 sq ft ground-floor retail space, perfect for boutique retail, coffee shop, or small office. Zoned G-MX-3, the project is designed to maximize density and use, with plans that align with neighborhood character and zoning guidelines. Located along the highly visible Federal Blvd corridor, this site offers walkability, strong buyer demand, and mixed-use flexibility in one of Denver’s most sought-after neighborhoods. General contractor secured and ready to work with buyer/developer. This is a shovel-ready site perfect for builders or investors seeking a well-positioned urban project with strong resale and income potential.

PIÈCES JOINTES

2348 Federal Blvd Concept no Mezz
2348 Federal Blvd_Layout Options
2348 Federal Blvd Concept Mezz

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 517 099 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Résidentiel
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
 Utilisation proposée
Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,14 AC
Zonage G-MX-3 - Zone urbaine mixte générale permettant une hauteur maximale de bâtiment de 3 étages.
Prix 517 099 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Taille totale du lot 0,14 AC
Zonage G-MX-3 - Zone urbaine mixte générale permettant une hauteur maximale de bâtiment de 3 étages.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 517 099 $ CAD Taille du lot 0,14 AC
Prix par AC 3 677 512,71 $ CAD
Prix 517 099 $ CAD
Prix par AC 3 677 512,71 $ CAD
Taille du lot 0,14 AC

35' x 175'

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain à Jefferson Park, avec un concept approuvé pour six maisons de ville contemporaines et un espace commercial de 296 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un café ou un petit bureau. Zoné G-MX-3, le projet est conçu pour maximiser la densité et l'utilisation, tout en respectant le caractère du quartier et les directives de zonage. Situé le long du très visible corridor de Federal Blvd, ce site offre une excellente accessibilité à pied, une forte demande des acheteurs et une flexibilité d'usage mixte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Denver. Un entrepreneur général est déjà engagé et prêt à collaborer avec l'acheteur ou le développeur. Ce site prêt à construire est parfait pour les constructeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet urbain bien positionné avec un fort potentiel de revente et de revenus.

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(303) 210-6404

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36884909

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211

Le Jefferson Park Terrain Propriété à 2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211, est actuellement disponible. Contacter Generator Real Estate Development pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
2438 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Exterior Rendering
2438 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Lot Dimensions
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2438 Federal Blvd
(303) 210-6404 x

2438 Federal Blvd

Paul Tamburello
(303) 210-6404

Adam Waggoner
(303) 991-6204

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