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Faits saillants

  • Located just off I-35E and Loop 288, ensuring direct regional connectivity.
  • Professional building design with upgraded interiors and shared amenities.
  • Positioned within a mixed-use area supporting business and lifestyle needs.
  • Flexible floor plans offering private offices and multi-room suites.
  • Convenient access to retail, dining, and service providers nearby.
  • Common areas include break rooms and restrooms for tenant convenience.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 101
  • 1 007 pi²
  • Négociable
  • 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 25 676 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00 /SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 106
  • 91 pi²
  • Négociable
  • 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 2 320 $ CAD/an 193,35 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

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  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 1er étage, ste 107
  • 159 pi²
  • Négociable
  • 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,84 $ CAD/mois
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Base Rents: ~$17.00-18.00/SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 1er étage, ste 111
  • 855 pi²
  • Négociable
  • 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 21 800 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 2e étage, ste 201
  • 1 300 pi²
  • Négociable
  • 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 31 305 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 2e étage, ste 207
  • 300 pi²
  • Négociable
  • 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,02 $ CAD/mois
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  • 2 bureaux privés
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 2e étage, ste 209
  • 294 pi²
  • Négociable
  • 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 080 $ CAD/an 589,98 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 101 1 007 pi² Négociable 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 25 676 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 106 91 pi² Négociable 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 2 320 $ CAD/an 193,35 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 107 159 pi² Négociable 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,84 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 111 855 pi² Négociable 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 21 800 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 201 1 300 pi² Négociable 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 31 305 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 207 300 pi² Négociable 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,02 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 209 294 pi² Négociable 24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 080 $ CAD/an 589,98 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 101

Taille
1 007 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 25 676 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 106

Taille
91 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 2 320 $ CAD/an 193,35 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 107

Taille
159 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,84 $ CAD/mois
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Maintenant

1er étage, ste 111

Taille
855 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 21 800 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
1 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 31 305 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois
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Maintenant

2e étage, ste 207

Taille
300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,02 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 209

Taille
294 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,08 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 080 $ CAD/an 589,98 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 101

Taille 1 007 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00 /SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 106

Taille 91 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage, ste 107

Taille 159 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00/SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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1er étage, ste 111

Taille 855 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00/SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 201

Taille 1 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,08 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00/SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

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2e étage, ste 207

Taille 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,08 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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2e étage, ste 209

Taille 294 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,08 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Base Rents: ~$17.00-18.00/SF NNN Reimbursements: ~$8.47/SF Discount for KW agents

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Plafonds finis: 9’
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

2438 Lillian Miller Parkway is a professional office property offering flexible leasing opportunities in a well-connected Denton location. Situated just off I-35E and Loop 288, the property ensures excellent accessibility for tenants and visitors. The building comprises a combination of individual offices, connected suites, and collaborative workspaces designed to accommodate a wide array of business operations. The property’s architectural design blends traditional brick with modern amenities, creating a professional image and a comfortable workspace. Tenants benefit from shared restrooms, break areas, and convenient common areas that enhance workflow efficiency. Multiple suite configurations allow businesses to scale according to operational needs, ranging from small private offices to larger office suites. Positioned within a thriving commercial corridor, the property offers proximity to retail, dining, and service amenities. Its location supports strong visibility and convenient access for clients and staff. Close connections to Downtown Denton and surrounding neighborhoods ensure a steady flow of local traffic and workforce availability, making this an appealing choice for businesses looking to establish or expand their presence in Denton.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
7 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 573 pi²
Stationnement
21 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Carlos U Realty
  • Immobilier
  • 2ᵉ
  • L.S. Rose Commercial
  • Immobilier
  • 2ᵉ
  • Ranchman Properties Team
  • Immobilier
  • 2ᵉ
  • The X Group
  • Immobilier
  • 1ᵉʳ
  • Title Resources
  • Immobilier

Pièces jointes

Flyer
Survey
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40544315

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2438 Lillian Miller Pky, Denton, TX 76205

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