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Faits saillants de l'investissement

  • Il y a un parking dédié pour 15 voitures
  • La propriété a un potentiel de développement possible
  • À distance de marche de Mineola LIRR, de l'hôpital NYU Langone et du comté de Nassau
  • Le bâtiment est multifonctionnel et est idéal pour le commerce de détail ou les bureaux professionnels

Résumé de l'annonce

Le bien en question peut être livré entièrement occupé à un investisseur ou avec la possibilité pour un utilisateur/investisseur d'occuper aussi peu que 1 000 pieds à 6 000 pieds d'espace de bureaux existant au deuxième étage. L'espace de vente au détail du coin a récemment été ancré par un bail de cinq ans avec la United States Marine Corp. Divers autres locataires qui utilisent des commerces de détail et des bureaux se trouvent au rez-de-chaussée. Le deuxième étage, magnifiquement construit, est actuellement loué à un seul utilisateur qui offre la possibilité de réduire la taille de 6 000 pi à 1 000 pi, offrant ainsi à un utilisateur/investisseur la possibilité d'acheter et d'occuper tout ou partie des espaces de bureaux existants à l'étage.
Potentiel de développement possible, toutes les utilisations et tous les aménagements potentiels étant assujettis à l'approbation du village de Mineola.
Renseignements financiers disponibles sur demande.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
16 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
5 438 000 $ CAD
Prix par pi²
335,68 $ CAD
Pourcentage loué
41%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B-2 - Zone B-2 située dans le village incorporé de Mineola
Stationnement
13 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cuisine
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 750 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 121 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

5 bureaux individuels disponibles, dont 3 de 121 pieds carrés réels et 2 de 132 pieds carrés réels. Espace magnifiquement aménagé au deuxième étage. À proximité de la gare Mineola LIRR, des tribunaux et de l'hôpital. Salles de conférence partagées disponibles, avec une réception commune et un hall d'entrée très bien aménagés.

  • 2e Ét.-ste 2
  • 2 700 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 750 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 121 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 2 2 700 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
121 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
2 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 121 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

5 bureaux individuels disponibles, dont 3 de 121 pieds carrés réels et 2 de 132 pieds carrés réels. Espace magnifiquement aménagé au deuxième étage. À proximité de la gare Mineola LIRR, des tribunaux et de l'hôpital. Salles de conférence partagées disponibles, avec une réception commune et un hall d'entrée très bien aménagés.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2223-09-406-00-0130-0
Évaluation du terrain
4 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 694 $ CAD
Évaluation totale
20 251 $ CAD
  • ID d’inscription: 30042521

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244-254 Mineola Blvd, Mineola, NY 11501

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