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244 Bowen St 244 Bowen St 12 Unité Immeuble d’appartements 4 036 968 $ CAD (336 414 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Providence, RI 02906
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location to Brown University
- Upside on Rents
Résumé de l'annonce
Rarely available, 244 Bowen Street is a legal 12-Unit apartment building in the heart of Brown University. The property offers (8) 1 Bed/1Bath apartments and (4) Studio/1Bath apartments, with lots of room on the rent roll. 100% occupied every year. Largely occupied by Brown University graduate and Phd students. Quiet building with very little turnover. Fully leased through summer of 2027. A+ location for student housing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 036 968 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 336 414 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 6 313 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 4 036 968 $ CAD |
| Prix par unité | 336 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 6 313 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1914 |
| Zonage | R-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 500 - 700 |
| 1+1 | 8 | - | 600 - 800 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-130102-000000-000000 | Évaluation des bâtiments | 1 462 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 696 908 $ CAD | Évaluation totale | 2 159 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-130102-000000-000000
Évaluation du terrain
696 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 462 799 $ CAD
Évaluation totale
2 159 707 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walter Bronhard
244 Bowen St | 244 Bowen St
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