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244 Henry Blvd
Statesboro, GA 30458
Mattress Firm · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anticipated Population Growth of 2% over the next 5 years
- Situated next to the main retail corridor of Statesboro, GA
- Located next to the #1 Aldi in traffic count and sales in the state of GA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recently renovated in 2023; new roof in 2025 with a transferable 20-year manufacturer roof warranty
Over 7 years left on current lease term
10% Rental escalation on 7/1/2028
Two, 5-Year Extension Options with 10% rent escalations
Corporately Backed by Mattress Firm Corporation
Operates 2,500 locations in 49 states
Largest bedding retailer in the United States
Located less than two miles from Georgia Southern University, enhancing visibility and foot traffic
Over 7 years left on current lease term
10% Rental escalation on 7/1/2028
Two, 5-Year Extension Options with 10% rent escalations
Corporately Backed by Mattress Firm Corporation
Operates 2,500 locations in 49 states
Largest bedding retailer in the United States
Located less than two miles from Georgia Southern University, enhancing visibility and foot traffic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2023
Prix
3 053 142 $ CAD
Prix par pi²
869,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
213 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ZN34 - résidence à quatre familles
Façade
117’ sur henry Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MS84000102-07D | Évaluation des bâtiments | 358 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 496 672 $ CAD | Évaluation totale | 854 953 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MS84000102-07D
Évaluation du terrain
496 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 281 $ CAD
Évaluation totale
854 953 $ CAD
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