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Portal Village Plaza 244 Killaly St W 665–3 967 pi² d'espace disponible • Port Colborne, ON L3K 6A6
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone à fort achalandage dans le centre commercial Portal Village Plaza.
- Emplacement idéal pour un utilisateur commercial dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, du médical ou des services.
- Entouré de quartiers résidentiels
- Emplacement recherché, plaza professionnelle propre avec un stationnement abondant sur place.
- Entièrement climatisé
- ±25 minutes de la frontière des États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 12 | 1 651 pi² | 1-10 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 812 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 13 | 1 651 pi² | 1-10 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 812 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 5A | 665 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 7 980 $ CAD/an 665,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
258 Killaly St W - RDC - ste 12
Emplacement à fort achalandage au coin sud-ouest de Killaly St W et Steele St, Port Colborne. Emplacement très recherché. Plaza professionnelle propre avec un grand stationnement sur place. Emplacement idéal pour un commerce de détail, un bureau, un cabinet médical ou un utilisateur de services commerciaux. Entièrement climatisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureau entièrement construit
- Unité de capuchon
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Entièrement climatisé
258 Killaly St W - RDC - ste 13
Emplacement à fort achalandage au coin sud-ouest de Killaly St W et Steele St, Port Colborne. Emplacement très recherché. Plaza professionnelle propre avec un grand stationnement sur place. Emplacement idéal pour un commerce de détail, un bureau, un cabinet médical ou un utilisateur de services commerciaux. Entièrement climatisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureau entièrement construit
- Unité de capuchon
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Entièrement climatisé
258 Killaly St W - RDC - ste 5A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² | Superficie commerciale brute | 24 797 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Stationnement | 136 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 136 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Portal Village Plaza est à ±25 minutes de la frontière des États-Unis et est entouré de quartiers résidentiels. Excellent emplacement pour les commerçants, les bureaux, les services médicaux ou les utilisateurs commerciaux de services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Portal Village Plaza | 244 Killaly St W
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