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244 Macquarie St 3 143 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NSW 2170
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Faits saillants
- Excellent access to public transport, with Liverpool Station only 316 meters away.
- Prominent Macquarie Street frontage in a high-activity commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 3 143 pi² | Négociable | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 140 440 $ CAD/an 11 703 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
Positioned in the heart of Liverpool’s bustling commercial precinct, 2/244 Macquarie Street offers a modern and adaptable retail or professional space with exceptional exposure. This 292 m² tenancy features a contemporary fit-out and was previously approved for government-backed NDIS use, ensuring compliance and a high standard of finish throughout. The property’s layout supports a range of uses, including professional services, allied health, and medical operators seeking a quality premises in a high-traffic location. With strong street presence and proximity to major amenities, the site benefits from excellent connectivity to public transport, including Liverpool Station just 316 meters away, and multiple bus stops within walking distance. Two designated car spaces add convenience for staff and clients, while the surrounding area offers abundant parking and easy access to Liverpool’s retail, dining, and civic amenities. This is a rare opportunity to secure a flexible commercial space in one of Sydney’s fastest-growing hubs, supported by strong population growth and infrastructure investment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² | Superficie commerciale brute | 20 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 258 pi² |
À propos de la propriété
244 Macquarie Street is located within Liverpool’s central business district in New South Wales. The site is well-connected to public transport, with Liverpool Station approximately 316 meters away and multiple bus stops nearby. The surrounding area includes a mix of retail, commercial, and residential uses, with access to major arterial roads and regional transport links.
Présenté par
244 Macquarie St
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