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For Sale and Lease 244 N Main St 6 817 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Spanish Fork, UT 84660 2 131 050 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Stable Tenant (Preloved) on the main floor. Additional unit available.
- Prime Main Street location with 20 private parking stalls + 20 open parking stalls
- 2,972 SF available (2,000 up and 972 down) for owner-user or lease-up
- 1,300 SF rear warehouse for shipping and receiving included in availability
- In place rent from storefront tenant, Preloved ($4,300/month NNN, exp. Nov. 2026)
- 37,000 ADT
- 27’ building height - crown signage permitted
- Prime Main Street location with 20 private parking stalls + 20 open parking stalls
- 2,972 SF available (2,000 up and 972 down) for owner-user or lease-up
- 1,300 SF rear warehouse for shipping and receiving included in availability
- In place rent from storefront tenant, Preloved ($4,300/month NNN, exp. Nov. 2026)
- 37,000 ADT
- 27’ building height - crown signage permitted
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 817 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 131 050 $ CAD
Prix par pi²
312,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
156 547 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur Main Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-068-0011 | Évaluation des bâtiments | 640 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 465 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-068-0011
Évaluation du terrain
457 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 594 $ CAD
Évaluation totale
1 098 059 $ CAD
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Présenté par
For Sale and Lease | 244 N Main St
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