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244 N Park View St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 590 328 $ CAD (897 582 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fourplex de conception moderne construit en 2018
- Situation centrale entre le centre-ville de Los Angeles, Silver Lake et Koreatown
- Quatre spacieuses unités de 3 chambres et 3 salles de bains, chacune d'une surface habitable de 1 361 pi2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Matthews est heureux de présenter un immeuble de quatre logements au 244 North Park View à Los Angeles, en Californie. Achevé en 2018, cet immeuble moderne comprend de spacieuses unités de 3 chambres et 3 salles de bains, chacune conçue avec soin et offrant 1 361 pieds carrés de surface habitable.
Idéalement nichés entre le centre-ville, Silver Lake et Koreatown, les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie urbaine animée. Que vous exploriez les options de restauration éclectiques, les attractions culturelles, la vie nocturne animée du centre-ville de Los Angeles ou que vous vous adonniez aux divers délices culinaires et boutiques, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques instants.
Le quartier connaît actuellement une croissance et une gentrification énormes, ce qui en fait un moment passionnant pour investir dans ce domaine. En l'absence de contrôle des loyers, les résidents ont la possibilité de profiter des avantages d'une communauté prospère tout en profitant du potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.
Avec un design contemporain, un vaste espace de vie et un emplacement fantastique, cette occasion d'investissement promet un revenu stable et la fierté d'être propriétaire d'un quartier prospère.
Idéalement nichés entre le centre-ville, Silver Lake et Koreatown, les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie urbaine animée. Que vous exploriez les options de restauration éclectiques, les attractions culturelles, la vie nocturne animée du centre-ville de Los Angeles ou que vous vous adonniez aux divers délices culinaires et boutiques, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques instants.
Le quartier connaît actuellement une croissance et une gentrification énormes, ce qui en fait un moment passionnant pour investir dans ce domaine. En l'absence de contrôle des loyers, les résidents ont la possibilité de profiter des avantages d'une communauté prospère tout en profitant du potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.
Avec un design contemporain, un vaste espace de vie et un emplacement fantastique, cette occasion d'investissement promet un revenu stable et la fierté d'être propriétaire d'un quartier prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 590 328 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 897 582 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,23% | Taille du bâtiment | 5 442 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | LARD2 - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 3 590 328 $ CAD |
| Prix par unité | 897 582 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 442 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | LARD2 - multiple dwelling zone |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Miroirs encadrés
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 4 | - | 1 361 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5157-012-004 | Évaluation des bâtiments | 1 586 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 380 254 $ CAD | Évaluation totale | 3 967 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5157-012-004
Évaluation du terrain
2 380 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 586 834 $ CAD
Évaluation totale
3 967 088 $ CAD
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244 N Park View St
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