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  • 1 841 pi²
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    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 191 $ CAD/an 932,58 $ CAD/mois
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  • 3 068 pi²
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    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 122 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 077 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 616 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 110 $ CAD/an 592,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 13 212 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • 2 960 pi²
  • Négociable
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 592 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 265 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 057 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 664 $ CAD/HT-HC/an 3 805 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 078 pi² 3/6/9 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 388 $ CAD/HT-HC/an 3 449 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 467 pi² Négociable 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 719 $ CAD/HT-HC/an 4 727 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 841 pi² Négociable 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 746 $ CAD/HT-HC/an 2 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 025 pi² Négociable 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 664 $ CAD/HT-HC/an 3 389 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 057 pi² 3/6/9 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 098 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 497 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 303 $ CAD/HT-HC/an 3 109 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 068 pi² 3/6/9 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 825 $ CAD/HT-HC/an 3 819 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 261 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 719 $ CAD/HT-HC/an 4 060 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 442 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 546 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 680 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 037 $ CAD/HT-HC/an 3 336 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 960 pi² Négociable 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 217 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
3 057 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 664 $ CAD/HT-HC/an 3 805 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
3 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 388 $ CAD/HT-HC/an 3 449 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 467 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 719 $ CAD/HT-HC/an 4 727 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 841 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 746 $ CAD/HT-HC/an 2 062 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 664 $ CAD/HT-HC/an 3 389 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 098 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 497 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 303 $ CAD/HT-HC/an 3 109 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 825 $ CAD/HT-HC/an 3 819 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 261 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 719 $ CAD/HT-HC/an 4 060 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 442 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 546 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 680 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 037 $ CAD/HT-HC/an 3 336 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 217 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 3 057 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 711 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

-

Taille 3 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 175 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 808 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 4 467 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 020 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 018 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 1 841 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 073 $ CAD/an 756,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 249 $ CAD/an 687,38 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 3 025 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 910 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 555 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 711 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 2 497 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 310 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 191 $ CAD/an 932,58 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 122 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 759 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 3 261 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 077 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 616 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 1 442 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 110 $ CAD/an 592,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 464 $ CAD/an 538,65 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 2 680 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 13 212 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 011 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 2 960 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 592 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 265 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 148 m² à 400 m² - état neuf.  Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.   Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur  Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée           Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto  Loyer annuel : de 85 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces    Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT Informations relatives aux transports : Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
37 501 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36961430

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244 Route De Seysses, 31100 Toulouse

EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/anDisponibilitéParkingsLoyer parkings € HT/u/an
B1 - RDCBureaux415m2853330Immédiate8-
B1 - R+2Bureaux286m2903330Immédiate6-
B1 - R+3Bureaux303m21003330Immédiate6-
B1 - R+2Bureaux171m2903330Immédiate4-
B2 - R+2Bureaux281m2903330Immédiate5-
B2 - R+3Bureaux282m21003330Immédiate6-
B2 - R+4Bureaux249m21003330Immédiate5-
B3 - R+2Bureaux284m2903330Immédiate6-
B3 - R+3Bureaux284m21003330Immédiate6-
B3 - R+3Bureaux232m21003330Immédiate5-
B3 - R+4Bureaux partagés134m21003330Immédiate2-
B4 - R+4Bureaux285m21003330Immédiate6-
B4 - R+4Bureaux275m21003330Immédiate6-
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