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244 Water St 1 576 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Excelsior, MN 55331
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Faits saillants
- Beautiful Historic Water Street
- Bright natural light
- Huge operable windows with great views
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 576 pi² | 3 ans | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 54 680 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Situated in the heart of downtown Excelsior, within a walkable business district along the scenic shores of Lake Minnetonka. Features: Exposed brick, hardwood floors, and high ceilings Layout: Open space with a reception area, private office, kitchenette, and updated restroom Natural Light: Large windows providing abundant bright natural light Outdoor Access: Includes a kitchenette and an outdoor deck Entrances: Separate front entrance on Water Street and a rear entrance with access to a municipal parking lot, ramp located just behind 1576 SF $25 PSF NNN Wide open ready to go 1576 Square Feet Water Street signage Parking ramp behind Turn Key
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Historic Water Street, great views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Lilia Flower Boutique
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lilia Flower Boutique | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² | Superficie commerciale brute | 3 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 033 pi² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Historic Location: Situated in the highly sought-after Historic District of Excelsior, steps away from Lake Minnetonka and the scenic Port of Excelsior. Architectural Charm: Features classic stucco and brick/stone exterior with interior highlights like exposed brick, hardwood floors, and high ceilings that create an inviting atmosphere. Strategic Access: Dual entrances offer frontage directly on Water Street and rear access to a municipal parking lot and ramp for convenient guest parking. Versatile Use: The building supports a mix of retail and office space, with large windows providing abundant natural light and an outdoor deck for added flexibility. Surrounding Amenities: Nestled among vibrant local landmarks including The Lobby Coffee & Leisure, Excelsior Brewing Company, and Kowalski’s Excelsior Market. Rich Local History Once known as Newell's Bazaar Cafe and the long-time home of the Excelo Bakery starting in 1937, this building has been a cornerstone of the community for over a century. Today, it continues to flourish as the home of LILIA Flower Boutique and other specialty businesses.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
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Présenté par
244 Water St
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