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244 Western Ave 19 188 pi² 32% Loué Bureau Immeuble South Portland, ME 04106 5 252 930 $ CAD (273,76 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ESPACE DE BUREAU MÉDICAL
• Superficie locable de 17 071 ± SF sur 2,61 ± Acres
• Subdividable
• Beaucoup de places de stationnement sur place pour 92 ± places
• Possibilités de signalisation très visibles
• Onze (11) salles d'examen, trois (3) salles de traitement et deux (2) salles d'opération
• Également disponible à la location à l'été 2025
• Superficie locable de 17 071 ± SF sur 2,61 ± Acres
• Subdividable
• Beaucoup de places de stationnement sur place pour 92 ± places
• Possibilités de signalisation très visibles
• Onze (11) salles d'examen, trois (3) salles de traitement et deux (2) salles d'opération
• Également disponible à la location à l'été 2025
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
5 252 930 $ CAD
Prix par pi²
273,76 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 594 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS - Commercial de banlieue
Stationnement
92 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPOR-000067-000000-000020 | Évaluation des bâtiments | 2 263 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 968 613 $ CAD | Évaluation totale | 3 231 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPOR-000067-000000-000020
Évaluation du terrain
968 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 263 322 $ CAD
Évaluation totale
3 231 934 $ CAD
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Présenté par
244 Western Ave
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