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Adobe Plaza 2440 Adobe Rd 3 350–10 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bullhead City, AZ 86442
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 3 350 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 54 719 $ CAD/an 4 560 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 108-111 | 7 338 pi² | Négociable | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 179 789 $ CAD/an 14 982 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 103-104
3350 SF previously used for storage by a mining company. Use for storage or BTS.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
1er étage, ste 108-111
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautiful, High Security Facility
- Executive Offices
- Lobby, Conference Rooms, Visitation Rooms
- Secure Storage Rooms, Break Rms, Refrigerators
- 8 Total Baths, 1 w WD and Shower
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Family Care Home Health and Hospice
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- Miguelito's Mexican Food
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- Wild Roadrunner Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Care Home Health and Hospice | Soins de santé | 1 | Régional |
| Lakeside Orthopedic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Miguelito's Mexican Food | Détaillant | - | - |
| New Pals Hair Nails More | Services | 1 | Local |
| Wild Roadrunner Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 688 pi² | Superficie commerciale brute | 25 426 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 426 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 SPACES FOR LEASE in Adobe Plaza! Suites 108-111 is 7300 SF beautifully built out originally for government offices, could be reimagined in a number of ways. Large main area surrounded by 7 offices, conference room, front lobby and reception, visitation rooms, storage 8 restrooms total, one with shower, washer and dryer - even weapons lockers! High security facility. Center built in 2008; built out in 2018. Per MEC Engineering, 120/208 3 phase to building. Possible uses: school, fitness, church, daycare, meeting hall, office, retail, salon and many more possibilities. Asking rent $1.50 PSF monthly ($11,000) with $700 monthly CAM. Lessor pays water/trash/sewer, real estate taxes and fire insurance. Bullhead Parkway location surrounded by upscale homes and services, centrally located minutes from downtown Bullhead City shopping, services, medical, schools, Laughlin, NV resorts, and the Colorado River. Current tenants include 2 restaurants, medical offices, home health care and hair salon. ALSO AVAILABLE, Suites 103-104 totaling 3350 SF previously used for storage by a mining company, gray shell that can be built out to suit, asking rent $1 PSF/month (3350) as is, TIs negotiable and CAM will be subject to buildout. ASK ME for additional photos, flyer & info packet for offerings.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
Adobe Plaza | 2440 Adobe Rd
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