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Titusville Plaza Crossing 2440 Barna Ave 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Titusville, FL 32780
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1/2 | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1/2
NEW CONSTRUCTION RETAIL – TITUSVILLE PLAZA OUTPARCEL 2,500 – 5,000 SF Available | Delivery Summer 2026 Now pre-leasing a brand new retail outparcel building located on the east side of Titusville Plaza, a well-established neighborhood shopping center anchored by Winn-Dixie and Anytime Fitness at 1528-1570 Harrison Street in Titusville, Florida. The project will consist of approximately 5,000 square feet of new construction retail space divisible into two 2,500 square foot suites, with the ability to combine for a full building user. Construction is anticipated to be completed in June 2026 with tenant occupancy projected for July 2026. This prime outparcel location benefits from strong daily traffic generated by national and regional tenants within the plaza including Winn-Dixie, Anytime Fitness, State Farm, Stretch Zone, and Price Countdown, along with dense surrounding residential neighborhoods and convenient access from both Harrison Street and Barna Avenue. The new building offers excellent visibility, modern construction, prominent signage opportunities, and flexible layout options ideal for retail, medical, restaurant, or service users. A potential drive-thru opportunity may also be available subject to approvals. Titusville Plaza is a ±77,375 square foot neighborhood center situated on approximately 11.2 acres with multiple access points and ample parking, creating a strong customer draw for new tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 40 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
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Titusville Plaza Crossing | 2440 Barna Ave
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