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2440 Charter way - Rare Infill Development Site Lot • Résidentiel • 13,58 Acres • Stockton, CA 95206

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Approved Tentative Parcel Map - Parcel 1: 7.73 Acres
Remainder Parcel provides for the ability for commercial development

42 Lots + ADU's allowing 84 units with minimal requirement for offsite/frontage improvements

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic Development opportunity in Stockton. Owner will consider a Sale or Joint Venture. Sale conditions to be considered: As Is, after Approved Tentative Map or after Approved Final Map. Great opportunity for BTR project with ADU capacity. The property is located along the western-most portion of Highway 4 in West Stockton. Serves as the gateway entrance to Stockton from the East Bay area. Access to site to be provided via Tillie Lewis Drive.

2440 Charter Way Brochure _L_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,58 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	RL - Résidentiel à faible densité

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	13,58 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RL - Résidentiel à faible densité

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	13,58 AC

Taille du lot	13,58 AC

1 1

AÉRIEN
CARTE

2440 Charter way, Stockton, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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Impôts fonciers

Numéro de lot	163-020-43	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	280 870 $ CAD	Évaluation totale	280 870 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

163-020-43

Évaluation du terrain

280 870 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

280 870 $ CAD

(209) 461-6400

CONTACT

Ben Rishwain
First Commercial Real Estate

ID d’inscription: 35204324
Date de mise sur le marché: 2025-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2440 Charter way, Stockton, CA 95206

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