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Northpointe Crossing 2440 Division Ave NW 1 110–22 477 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medicine Hat, AB T1A 0C3
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Shoppers et suivi par Co-Op.
- Possibilité de terrasse disponible.
- Réservez un espace disponible allant de 1 100 à 4 511 pieds carrés avec un plan d'étage à aire ouverte, un potentiel pour une terrasse et des options de division flexibles.
- Transports en commun et loisirs à proximité.
- Unité autonome.
- L'espace est disponible en état brut, non aménagé, et le propriétaire offre un soutien pour les travaux d'aménagement des locataires afin de garantir une occupation rapide et sans problème.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 110 à 4 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 13 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 511 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 775 $ CAD/an 9 398 $ CAD/mois | Service complet |
2440 Division Av NW - 1er étage
Une unité de vente au détail à capuchon arrière à haute visibilité, dotée d'une signalisation, d'un patio et d'un plan ouvert polyvalent, est disponible à la location. Cet espace est divisible et idéal pour les restaurants à service rapide (QSR), les garderies, les salons de coiffure et de manucure et les cabinets médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
2330 Division Ave NW - 1er étage
Ce site PAD très visible offre une opportunité de location de terrain ou de construction sur mesure dans le secteur Northpointe Crossing de Medicine Hat. Zoné pour un usage mixte, il est idéal pour une station-service, un motel ou un hôtel. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute 1 et d’un fort achalandage. Ancré par Shoppers Drug Mart et adjacent à Co-op, l’emplacement attire un flux constant de piétons et est entouré de plus de 17 000 résidents avec des revenus familiaux supérieurs à 93 000 $.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
2410 Division Ave NW - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cote de rendement énergétique - C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À NORTHPOINTE CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- -
- 05-2012
- 1 842
- National
Shoppers Drug Mart is Canada's leading pharmacy retailer with pharmacist-owned locations across the country. Their promise to Canadians is to help make their lives easier. They offer incredible convenience, with a pharmacist available whenever stores are open, a broad and inspirational assortment of beauty, cosmetics and accessories, and an ever-increasing selection of fresh groceries. Their goal is to continue to expand their services to help empower Canadians to Live Life Well.
- Tim Hortons
- Café
- -
- -
- 5 768
- International
In 1964, the first Tim Hortons® restaurant in Hamilton, Ontario opened its doors and Canadians have been ordering Tim Hortons iconic Original Blend coffee, Double-Double™ coffees, Donuts and Timbits® ever since. Over the years, Tim Hortons has captured the hearts and taste buds of Canadians. More than a coffee and bake shop, Tim Hortons is part of the fabric of Canada and a proud symbol of our country and its values. They have always had a deep connection to communities and guests from coast to coast. Their restaurant owners are Canadians who live in communities across the country employing many people. Their local Owners and their teams care deeply about the communities they serve. That’s why they provide millions per year to organizations and communities throughout Canada. From signature programs like Timbits® Sports and the Tim Hortons Foundation Camps, they invest in community projects and initiatives big and small.
- PetValu
- Services
- -
- 11-2021
- 1
- -
- Ace Liquor store
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | - | 05-2012 | 1 842 | National |
| Tim Hortons | Café | - | - | 5 768 | International |
| PetValu | Services | - | 11-2021 | 1 | - |
| Ace Liquor store | Grossiste | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 477 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 110 pi² | Superficie commerciale brute | 48 427 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,09 AC |
| Magasins | 8 |
| Superficie totale disponible | 22 477 pi² |
| Min. divisible | 1 110 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 48 427 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,09 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone à forte circulation avec beaucoup de stationnement en surface.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Café | $ | 3 Min. de marche |
| KFC | - | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 0 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
125 Pièces
8 route min.
|
| Econo Lodge |
56 Pièces
10 route min.
|
| Wyndham Garden |
66 Pièces
10 route min.
|
| Clarion |
85 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Ramikie CCIM, Associate Broker
2. Propriétaire d'une entreprise de construction domiciliaire à Calgary et à Airdrie ;
3. Développer quatre sites de dépôt de bouteilles dans le Lower Mainland, à Vancouver ;
4. Faites des flux de trésorerie réduits pour les professionnels de la santé.
5. Spécialisé dans l'économie de l'ingénierie pour les petites entreprises, c'est-à-dire le bail par rapport à l'achat.& Hold versus Sell.
Présenté par
Northpointe Crossing | 2440 Division Ave NW
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