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2440 Lone Oak Rd 100 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Paducah, KY 42003 29 646 994 $ CAD (296,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD
- Immediate access to I-24
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unparalleled Retail Opportunity: Prime 8.5 Acre Development Near I-24 in Paducah KY Capitalize on an exceptional first-time offering: a sprawling 100,000 sf building on 8.5 strategically located acres. Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD and immediate access to I-24,this property presents a rare and lucrative development opportunity. Imagine the possibilities with a vast, open floor plan ready to be customized for a prominent anchor tenant. Complementary smaller spaces offer synergistic potential, creating a dynamic retail destination. Benefit from a robust 300,000 customer demographic within the surrounding area, ensuring a strong and consistent consumer base. Boasting high ceilings and a convenient truck dock.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
29 646 994 $ CAD
Prix par pi²
296,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
8,70 AC
Zonage
C-1 - HBD (Quartier des affaires routières)
Stationnement
400 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
532’ sur Lone Oak Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 100 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 100 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096-00-00-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 720 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
096-00-00-017
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 720 629 $ CAD
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Présenté par
2440 Lone Oak Rd
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