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Penn Station Center 2440 Nashville Rd 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowling Green, KY 42104
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Faits saillants
- High Traffic Count on Nashville Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Units 6,7 and 8 | 4 800 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 199 439 $ CAD/an 16 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Units 6,7 and 8
Former Lost River Pizza and Home Cafe locations (Units 6,7 and 8) in Penn Station on Nashville Road. High traffic count, with one drive thru available to end cap unit (8). Units 6 and 7 rented together, or take all three units (6,7 and 8). Unit 8 may be rented separately, as it has drive thru available. Units 6 and 7 are approx. 3,000 sq ft, and Unit 8 is approx. 1800 sq ft (plus patio). Units 6 and 7 have full kitchen, bar, tables, chairs, cooler, freezer and separate men's and women's restrooms. Unit 8 also has a separate kitchen with wood burning/coal pizza oven, tables, chairs and bar. Both spaces ready to go with minimum effort.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Service au volant
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nearly ready to go restaurant and/or bar.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chef's Oven, Llc, The
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- Lost River Pizza
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 930
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chef's Oven, Llc, The | Détaillant | 1 | - |
| Home Cafe & Marketplace | Restaurant | 1 | - |
| Lost River Pizza | Restaurant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 930 | National |
| Que Pasa Tacos | Restaurant | 1 | - |
| The Good Stuff Coffee & More | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
common, shared parking lot with other strip tenants on 1.5 acre parcel. 3 end units previously used as bar/restaurant.
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Présenté par
J & J Brothers Holdings
Penn Station Center | 2440 Nashville Rd
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