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2440 Pratt Blvd 184 902 pi² Vacant Industriel Immeuble Elk Grove Village, IL 60007 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated industrial facility in top-tier submarket
- Strategic proximity to O’Hare and interstate highways
- Strong regional infrastructure supporting long-term value
- Rail access via Union Pacific for enhanced logistics
- Flexible layout with modern office space included
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Invest in a prime industrial asset at 2440 Pratt Blvd, Elk Grove Village—a fully renovated, rail-served facility in one of the Midwest’s strongest industrial submarkets. This 184,902 SF property combines superior functionality with strategic positioning, offering investors and owner-users a rare opportunity to secure a high-performing logistics hub. The building features 24-foot clear ceilings, multiple loading options with 6–17 exterior docks and 1–2 drive-in doors, and direct rail service via Union Pacific, catering to modern supply chain demands.
Recent capital improvements include upgraded office space ranging from 5,177 to 10,177 SF, providing a turnkey solution for administrative operations. The site’s generous parking ratios and efficient layout enhance operational flexibility. Located minutes from O’Hare International Airport and major interstates (I-90, I-294), the property ensures rapid access to Chicago’s urban core and national transportation networks. Elk Grove Village’s reputation as a premier industrial hub further strengthens the long-term value proposition for investors seeking stability and growth.
Recent capital improvements include upgraded office space ranging from 5,177 to 10,177 SF, providing a turnkey solution for administrative operations. The site’s generous parking ratios and efficient layout enhance operational flexibility. Located minutes from O’Hare International Airport and major interstates (I-90, I-294), the property ensures rapid access to Chicago’s urban core and national transportation networks. Elk Grove Village’s reputation as a premier industrial hub further strengthens the long-term value proposition for investors seeking stability and growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 7,17 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Aire du bâtiment louable | 184 902 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Elk Grove - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 184 902 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Elk Grove - Industriel lourd |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
81 867 - 184 902 pi² disponibles Installation rénovée avec accès ferroviaire À quelques minutes de l’aéroport international O’Hare Centralisé près des autoroutes I-290, I-390, I-294, I-90 et I-355 Proximité des restaurants, commerces et hôtels Accès à une main-d’œuvre importante et qualifiée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1st | 81 967 à 184 902 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1st
| Taille |
| 81 967 à 184 902 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 1st
| Taille | 81 967 à 184 902 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
81 867 - 184 902 pi² disponibles Installation rénovée avec accès ferroviaire À quelques minutes de l’aéroport international O’Hare Centralisé près des autoroutes I-290, I-390, I-294, I-90 et I-355 Proximité des restaurants, commerces et hôtels Accès à une main-d’œuvre importante et qualifiée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-35-403-067-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 054 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 933 289 $ CAD | Évaluation totale | 2 987 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-35-403-067-0000
Évaluation du terrain
933 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 054 565 $ CAD
Évaluation totale
2 987 854 $ CAD
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2440 Pratt Blvd
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