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Whataburger 2440 Presidential Pky 3 121 pi² Commerce de détail Immeuble Midlothian, TX 76065 3 348 480 $ CAD (1 072,89 $ CAD/pi²) 4,64% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Methodist Midlothian Medical Center (46 beds)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 121 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 348 480 $ CAD
Prix par pi²
1 072,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4,64%
Revenu net d’exploitation
155 432 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
43 places (13,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Whataburger | 2440 Presidential Pky
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