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2440 Sandy Plains Rd
Marietta, GA 30066
Building 2 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble stable à locataires multiples à East Cobb
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
95 % Loué, bien entretenu, immeuble de bureaux de 2 étages,
Nouveau toit,
Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage remplacées sur l'ensemble du bâtiment.
Tous les systèmes de CVC ont été remplacés récemment.
Tous les nouveaux éclairages à DEL partout.
Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière !
Excellent emplacement à East Cobb - Plaines sablonneuses/chemin East Piedmont. Parc All Brick Office. Le partage des commissions est offert aux agents autorisés. Zonés O & I.
La propriété est vendue par le propriétaire de la propriété à titre de courtier associé. Le propriétaire actuel occupe 500 pieds au deuxième étage - pourrait rester ou déménager
Courtier commercial associé KW
Nouveau toit,
Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage remplacées sur l'ensemble du bâtiment.
Tous les systèmes de CVC ont été remplacés récemment.
Tous les nouveaux éclairages à DEL partout.
Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière !
Excellent emplacement à East Cobb - Plaines sablonneuses/chemin East Piedmont. Parc All Brick Office. Le partage des commissions est offert aux agents autorisés. Zonés O & I.
La propriété est vendue par le propriétaire de la propriété à titre de courtier associé. Le propriétaire actuel occupe 500 pieds au deuxième étage - pourrait rester ou déménager
Courtier commercial associé KW
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 244 666 $ CAD
Prix par pi²
202,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
86 531 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 061 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
OI/WS - O&I
Stationnement
8 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0630-0-018-0 | Évaluation des bâtiments | 255 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 200 $ CAD | Évaluation totale | 367 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0630-0-018-0
Évaluation du terrain
112 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 512 $ CAD
Évaluation totale
367 712 $ CAD
1 de 6
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