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Bldg 7 2440 Sandy Plains Rd 4 696 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30066 834 027 $ CAD (177,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Professional space meets prime location in this impressive three-level office building in the sought-after Sandy Plains Executive Center. Offering over 4,600 square feet, this four-side brick property provides a versatile layout ideal for a variety of business needs. The main level features four private offices, four conference areas that can easily be converted into additional offices, and a stunning two-story conference room with a fireplace at the center of the space. This level also includes two full bathrooms and one half bathroom for added convenience. The upper level is currently utilized for storage purposes only and includes a full bathroom, providing valuable additional storage space for business operations. The finished basement expands the functionality with a private office, two spacious flex rooms perfect for conference, training, or workspace, an additional fireplace, and a half bathroom. An attached one-car garage and covered front porch add both practicality and curb appeal. Ideally situated just off high-traffic Sandy Plains Road, this property offers outstanding visibility and accessibility, surrounded by numerous businesses, shopping, and dining options—making it an exceptional opportunity for your business or investment portfolio. Owner pays all utilities except water, sewer, and trash, which are included in the quarterly association dues of $935.21. The sale includes the land and building only; equipment and business inventory are negotiable, and current tenant occupancy is negotiable as well.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
834 027 $ CAD
Prix par pi²
177,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 348 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
O&I/WS - Bureaux et institutions
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0630-0-023-0 | Évaluation des bâtiments | 125 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 387 $ CAD | Évaluation totale | 214 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0630-0-023-0
Évaluation du terrain
88 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 829 $ CAD
Évaluation totale
214 216 $ CAD
1 de 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg 7 | 2440 Sandy Plains Rd
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