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2440 Southeast Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Salem, OH 44460
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 2 ans | 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 16 081 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste A
Grow Your Business Here! Secure this fantastic, well-configured commercial property, perfectly suited for professional offices, medical practitioners, or specialized consulting services. Located conveniently in Salem, this space offers a professional environment with dedicated areas to support a streamlined operation. Property Highlights Address: Southeast Blvd. Salem, Ohio Availability: January 1, 2026 Lease Term: Negotiable Key Features Office Space: Three private offices, ideal for executives, managers, or individual practitioners. Specialized Room: Dedicated Medical Room, which is versatile and can also be used as a private consultation room, file storage, or a small lab. Client & Staff Areas: Professional Reception Area, Separate Office Manager Greeting Area (perfect for handling check-ins and administrative tasks) Amenities: One well-maintained Bathroom Convenient Kitchenette for staff use Accessibility: Handicap Access ensured for all clients and employees. This space provides a thoughtful layout that optimizes workflow from the moment clients walk through the door. Inquire today to discuss lease rates and secure your spot for the new year
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Handicap Access
- Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2440 SOUTHEAST BLVD, SALEM, OH 44460
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspire Mental Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Belsono Hearing Centers
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Romeo's Pizza
- Pizza
- 88
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspire Mental Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Belsono Hearing Centers | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Romeo's Pizza | Pizza | 88 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grow your business in this well-designed commercial space located on Southeast Blvd in Salem, Ohio. Available January 1, 2026, this property is ideal for professional offices, medical practitioners, or specialized consulting services. The layout includes three private offices, a dedicated medical room that can serve multiple purposes, and a welcoming reception area complemented by a separate office manager greeting space. With amenities such as a kitchenette, a well-maintained bathroom, and full handicap accessibility, this property offers a professional environment that supports efficiency and client comfort.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Howlett Holdings
2440 Southeast Blvd
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