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2440 Vassar St 3 906 pi² Vacant Bureau Immeuble Reno, NV 89502 1 652 772 $ CAD (423,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 66.66% occupied by one tenant, Advanced Child Behavior Solutions.
- 2023 NDOT Daily Traffic Counts of 5,400 cars per day.
- Easy access to Terminal Way, Kietzke Lane, Plumb Lane, Interstate 580, and the Reno-Tahoe International Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DCG is pleased to present the opportunity to acquire 2440 Vassar Street, a well-maintained, garden-style office building located in the Airport Submarket of Reno, Nevada. The building totals 3,906 square feet and is currently 66.66% occupied by a stable tenant, offering both immediate income and upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 906 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 652 772 $ CAD
Prix par pi²
423,14 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 906 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
IC - Industriel Commercial
Stationnement
14 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-331-21 | Évaluation des bâtiments | 368 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 363 $ CAD | Évaluation totale | 473 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-331-21
Évaluation du terrain
105 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 592 $ CAD
Évaluation totale
473 954 $ CAD
1 de 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2440 Vassar St
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