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College Park 2440 W Arrow Rt 1 345–5 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Upland, CA 91786
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located to serve Upland, Claremont and Montclair
- 800 residential units adjacent and almost 1,000 residential units in construction or approved for construction
- Fully improved & entitled drive-thru pads available
- Within ½ block from the Claremont Colleges
- Located adjacent to new 7-Eleven and Baker’s drive-thru
- Pad 2 available for ground lease or sale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4F | 1 345 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 5C | 2 445 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 5G | 2 125 pi² | - | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2440 W Arrow Rt - 1er étage - ste 4F
In-Line Space for Lease: 1,345 SF (Available 3rd Qtr 2025). Serving Upland, Montclair and Claremont communities with over 1,000 Residential Units in Close Proximity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Located on Busy Monte Vista Ave
- Excellent Visibility
- Plenty of Parking
- High Traffic Corridor
2440 W Arrow Rt - 1er étage - ste 5C
Great End-Cap Location with 2,445 SF Available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
- Plenty of Parking
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Situated One Mile from I-10 and I-210 Freeways
2440 W Arrow Rt - 1er étage - ste 5G
Restaurant Space for Lease with Patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Over 1,000 Residential Units in Close Proximity
- Serving Upland, Montclair and Claremont
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLLEGE PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- All About Paws Pet Spa
- Détaillant
- 1
- -
- Keller Williams
- -
- -
- -
- Nuno's Bistro & Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Upland Spa Dentistry
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| All About Paws Pet Spa | Détaillant | 1 | - |
| Keller Williams | - | - | - |
| Nuno's Bistro & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Upland Spa Dentistry | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PARTIE D'UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE 40 ACRES COMPRENANT 800 APPARTEMENTS DE LUXE (ENTIÈREMENT LOUÉS) LE CENTRE COMMERCIAL DONNE SUR 448 APPARTEMENTS DE LUXE ET SE TROUVE À CÔTÉ DE 89 MAISONS RÉSIDENTIELLES—44 NOUVEAUX TOWNHOUSES RÉCEMMENT CONSTRUITS AU SEQ, AVEC PLUS DE CONSTRUCTIONS RÉSIDENTIELLES EN COURS. SITUÉ À UN BLOC DES COLLÈGES DE CLAREMONT ET DU CLAREMONT VILLAGE. EMPLACEMENT CENTRAL ENTRE LES AUTOROUTES I-10 ET 210, DESSERVANT UPLAND/MONTCLAIR/CLAREMONT.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Park | 2440 W Arrow Rt
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