Exclusive Adult Club & Real Estate Fort Wayne 2440 W Jefferson Blvd 5 370 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46802 À vendre

Rare occasion de posséder un club de gentlemen bien établi à Fort Wayne, dans l'Indiana. Exploitée depuis plus de 50 ans sous propriété unique au cours des trois dernières décennies, cette entreprise entièrement clé en main continue de générer de solides revenus. La propriété est située dans un emplacement privilégié près du centre-ville de Fort Wayne, une région qui a récemment enregistré plus d'un milliard de dollars d'investissements, attirant de grandes entreprises comme Amazon et Google. Il s'agit du seul club du genre à Fort Wayne, ce qui en fait un investissement unique et lucratif. La propriété comprend une rénovation complète (2011/2020), des améliorations récentes en CVC (2024), un grand parking et un jardin en plein air, le seul du genre sur le marché. Avec un emplacement imbattable, un zonage rare et un permis d'alcool à trois voies, il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder un actif très demandé et productif de revenus. Le financement des vendeurs est considérable pour les acheteurs qualifiés. Données financières disponibles avec un accord de non-paiement signé. Le financement des vendeurs est considérable.
Tous les acheteurs intéressés doivent vérifier leur capacité financière avant de recevoir des renseignements commerciaux et financiers détaillés. Les documents acceptables comprennent une lettre de preuve de fonds, un engagement bancaire ou des références provenant d'opérations commerciales de haut niveau. Cette exigence garantit un processus de transaction sûr et efficace.