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Katy Ranch Crossing 24401-24811 Katy Fwy 1 650–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 150 | 1 650 pi² | 17’ - 18’ | 5 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 72 722 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400 | 1 650 pi² | 16’ - 18’ | 3-5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 68 177 $ CAD/an 5 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 800 | 1 850 pi² | - | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 76 441 $ CAD/an 6 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24711 Katy Fwy - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 17’ - 18’
24515 Katy Fwy - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 16’ - 18’
24515 Katy Fwy - 1er étage - ste 800
Second Generation Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Altitude Trampoline Park
- Entraînement physique
- 89
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- Glow Zone
- Autres services
- 5
- Local
- Main Event Entertainment
- Arcade
- 117
- National
- PGA Tour Superstore
- Articles de sport
- 73
- National
- Spec's Texas Superstore
- Alcool
- 314
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Altitude Trampoline Park | Entraînement physique | 89 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| Glow Zone | Autres services | 5 | Local |
| Main Event Entertainment | Arcade | 117 | National |
| PGA Tour Superstore | Articles de sport | 73 | National |
| Spec's Texas Superstore | Alcool | 314 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Façade | 3 200’ le Katy Freeway Frontage |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 673 256 pi² |
| Stationnement | 1084 places | Superficie totale du terrain | 1 132,00 AC |
| Magasins | 60 | Année de construction | 2013 |
| Propriétés du centre | 23 |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1084 places |
| Magasins | 60 |
| Propriétés du centre | 23 |
| Façade | 3 200’ le Katy Freeway Frontage |
| Superficie commerciale brute | 673 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1 132,00 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce nouveau centre commercial de 750 000 pieds carrés fait partie d'un développement polyvalent de 129 acres comprenant des espaces de commerce de détail, des appartements, des bureaux et des installations médicales. Les commerces de détail sont idéalement situés entre le nouveau Costco et le Super Wal-Mart Center. Le centre offre une façade linéaire de 4 000 pieds le long de l'autoroute I-10, dispose de 8 enseignes pylônes de 45 pieds de hauteur et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute ainsi que des quartiers environnants. La propriété Katy Ranch est située à une intersection majeure de l'autoroute, sur le côté ouest de Houston. Elle se trouve à proximité du centre commercial Katy Mills de 1,4 million de pieds carrés, de 4 grands hôpitaux et du corridor énergétique. Elle est également adjacente à Cinco Ranch, l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Katy Ranch Crossing | 24401-24811 Katy Fwy
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