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Lakehills Plaza 24401 Ridge Route Dr 1 348–3 071 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Hills, CA 92653
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail occupé
- Abattement de loyer pour les locataires admissibles
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-104 | 1 723 pi² | Négociable | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 67 271 $ CAD/an 5 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A103 | 1 348 pi² | Négociable | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 52 630 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24401 Ridge Route Dr - 1er étage - ste A-104
Rent abatement for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 071 pi² d’espace adjacent.
24401 Ridge Route Dr - 1er étage - ste A103
Former dry cleaner location Rent abatement for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 071 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 7/11
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 071 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 388 pi² |
| Stationnement | 134 places | Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 3 071 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 134 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7/11 centre ancré. Centre de vente au détail et de service bien situé sur la promenade Ridge Route à Laguna Hills. Avec un accès pratique aux routes principales et aux autoroutes, l'esplanade bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière régulière. Entouré d'une communauté résidentielle et commerciale florissante.
- Restaurant
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Lakehills Plaza | 24401 Ridge Route Dr
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