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Dry Clean Depot Center 24408-24420 Van Dyke Ave 2 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Center Line, MI 48015
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon de vente au détail de 2 730 SF avec entraînement en place
- Améliorations apportées à la suite en 2023
- Emplacement à haute visibilité
- Occupation immédiate
- Nouveaux systèmes CVC, portes, fenêtres, revêtements de sol, toilettes et beaucoup d'énergie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24408 | 2 730 pi² | 1-30 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 67 936 $ CAD/an 5 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 24408
This is a unique opportunity to step into a newly built-out former Biggby Coffee location. This 2,730 SF retail end-cap boasts a convenient drive-thru and immediate occupancy. With suite improvements completed in 2023, including new HVAC systems, doors, windows, flooring, and restrooms, this space is primed for success. Ample power ensures seamless operations, making it an ideal location for food-service businesses. Bring your FF & E and your business is ready to operate!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 730 pi² | Superficie commerciale brute | 10 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 688 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion unique d'entrer dans un ancien établissement Biggby Coffee nouvellement construit. Ce bouchon de vente au détail de 2 730 SF offre un accès pratique à la conduite et une occupation immédiate. Avec les améliorations apportées aux suites en 2023, y compris les nouveaux systèmes de CVC, portes, fenêtres, revêtements de sol et toilettes, cet espace est prêt pour le succès. Une puissance suffisante assure des opérations fluides, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de services alimentaires. Apportez votre FF & E et votre entreprise est prête à fonctionner !
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dry Clean Depot Center | 24408-24420 Van Dyke Ave
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