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Velvet Building Napa 2441-2449 2nd St 5 140 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Napa, CA 94559 7 433 262 $ CAD (1 446,16 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtisse de 5 140 p2 entièrement louée récemment rénovée.
- Exploitant d'entreprise prospère avec des augmentations annuelles de 3 % et un taux d'occupation prévu jusqu'en 2038
Résumé de l'annonce
Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés.
L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.
L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2018
Prix
7 433 262 $ CAD
Prix par pi²
1 446,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
456 211 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
M1, Napa - Zonage IL permettant une grande variété d'utilisations commerciales et de propriétés autorisées aux détaillants de cannabis.
Stationnement
10 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace commercial avec porte roulante GL en excellent état
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial avec porte roulante GL en excellent état
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-491-028 | Évaluation des bâtiments | 2 975 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 096 376 $ CAD | Évaluation totale | 4 072 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-491-028
Évaluation du terrain
1 096 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 975 883 $ CAD
Évaluation totale
4 072 259 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Velvet Building Napa | 2441-2449 2nd St
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