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?- New 15-Year Absolute NNN Lease with Rare 3% Annual Rent Increases - Tenant pays directly for repair and replacement of roof, structure, taxes, insurance, and common area maintenance
- ?Strategic Corporate Headquarters for MB2 Dental - Part of 3 building campus with 19 year operating history and over 500 employees
- ?Tenant Invested Approximately $3 Million in Building Renovations in 2025 - Signaling long-term viability and commitment to location

Faits sur la propriété

Prix 10 051 317 $ CAD
Prix par pi² 617,40 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,00 AC
Aire du bâtiment louable 16 280 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2025
Location Unique
Ratio de stationnement 3,07/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14108620020030000
Évaluation du terrain
455 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 005 610 $ CAD
Évaluation totale
4 461 056 $ CAD
  • ID d’inscription: 41738888

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2441 Lacy Ln, Carrollton, TX 75006

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