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Thornebrook Village Shopping Center 2441 NW 43rd St 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32606
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 5A | 3 100 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 85 715 $ CAD/an 7 143 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 5A
* Open layout ideal for creative buildouts * Two separate entry points for customer and staff convenience * Private restroom and separate shower * HVAC system replaced (2020) * Bathroom remodel with upgraded fixtures
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Property tax, insurance, and association dues incl
- Tenant pays utilities, water and internet
- Parking: Open lot
- Utilities: GRU
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arabesque Dance & Active Wear
- Vêtements unisexes
- 1
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- Salon / Barbier / Spa
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- Gainesville Health & Fitness-women's Center
- Entraînement physique
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- Headlines Hair & Nails
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- The Floor Store
- Revêtement de sol
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- Thornebrook Gallery
- Autres services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arabesque Dance & Active Wear | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Floating Lotus Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Gainesville Health & Fitness-women's Center | Entraînement physique | 4 | Local |
| Headlines Hair & Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Floor Store | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Thornebrook Gallery | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 45 867 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Gainesville’s most established retail destinations — Thornebrook Village. This 3,100± SF suite, currently home to a high performance gym, offers exceptional flexibility for retail, office, wellness or studio use. Property Highlights * Open layout ideal for creative buildouts * Two separate entry points for customer and staff convenience * Private restroom and separate shower * HVAC system replaced (2020) * Bathroom remodel with upgraded fixtures * Located in the City of Gainesville (MU2 zoning), this property benefits from strong synergy with neighboring businesses, restaurants and professional services Lease Details * Property tax, insurance, and association dues included * Tenant pays utilities, water and internet Additional Information * Parking: Open lot * Year Built: 1984 * Utilities: GRU
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thornebrook Village Shopping Center | 2441 NW 43rd St
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