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2441 S Limestone St
Springfield, OH 45505
Interstate 70 (OH) Development Opportunity · Terrain À vendre
·
39,17 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 39+ acre development site at the high-traffic intersection of Interstate 70 and State Route 72 in Springfield, Ohio. This highly visible and easily accessible location offers an unparalleled opportunity for hospitality, big-box retail, grocery, auto dealerships, gas/convenience, and quick-service restaurants (QSRs).
Strategic Location: Corner of I-70 and SR-72 with direct interstate access and high daily traffic counts.
Mixed-Use Potential: Ideal for large-scale commercial development with strong demand for retail, lodging, and automotive services.
Development-Ready: 50% Brownfield – State grant assistance available for environmental cleanup.
Phase I & II Environmental Site Assessments completed; updates required.
Utility Access: Full infrastructure available or nearby, supporting a wide range of commercial uses.
Strong Market Demand: - Located in a growing commercial corridor with proximity to regional employers, local amenities, and a strong consumer base.
This site presents a rare opportunity for developers and investors looking to establish a major commercial presence at one of the most prominent intersections in Southwest Ohio.
For pricing and or more information, contact Pat Williams @ 937.360.9952 or patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 39,17 AC |
| Taille du lot | 39,17 AC |
DESCRIPTION
Occasion de développement commercial de terrains — plus de 39 acres à l'I-70 et au SR-72, Springfield, Ohio Site de développement privilégié de plus de 39 acres à l'intersection à fort trafic de l'Interstate 70 et de la State Route 72 à Springfield, en Ohio. Cet emplacement très visible et facilement accessible offre une occasion inégalée pour l'hôtellerie, le commerce de détail à grande surface, l'épicerie, les concessionnaires automobiles, l'essence et les restaurants à service rapide (QSR). Emplacement stratégique : Angle de l'I-70 et de la SR-72 avec accès direct entre les États et nombre élevé de trafic quotidien. Potentiel d'utilisation mixte : Idéal pour le développement commercial à grande échelle avec une forte demande de services de vente au détail, d'hébergement et d'automobile. Prêt pour le développement : 50 % de friches industrielles — Aide de l'État disponible pour le nettoyage de l'environnement. Les évaluations environnementales des sites des phases I et II sont terminées ; mises à jour requises. Accès aux services publics : Infrastructure complète disponible ou à proximité, prenant en charge un large éventail d'utilisations commerciales. Forte demande du marché : - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance à proximité des employeurs régionaux, des commodités locales et d'une solide base de consommateurs. Ce site représente une occasion rare pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à établir une présence commerciale importante à l'une des intersections les plus importantes du sud-ouest de l'Ohio. Pour les prix et pour plus d'informations, communiquez avec Pat Williams au 937.360.9952 ou patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 82 378 $ CAD | Évaluation totale | 82 378 $ CAD |
Impôts fonciers
