2442 N American Way
Orange, CA 92865
2390-2442 N American Way · Propriété À louer

Le 2390 N American Way présente un bâtiment de fabrication et de distribution d'entrepôts neufs de classe mondiale totalisant 51 998 pieds carrés à Orange, en Californie. Ce bâtiment industriel est maintenant terminé. Zone industrielle M1 avec certifications LEED Or et ESG. Ces certifications prestigieuses exigent des caractéristiques telles que des postes de charge pour véhicules électriques, des installations paysagères et d'irrigation économes en eau, un éclairage à détecteur de mouvement, des toits réfléchissants en polyoléfine thermoplastique (TPO), des ventilateurs d'échappement d'entrepôt avec rinçage nocturne, des appareils de plomberie sans contact économes en eau et des systèmes de CVC avec générateur d'ions négatifs, lumière UV, capteurs Co2 et ventilation à contrôle de la demande. Le 2390 N American Way est un bâtiment à image de 51 998 pieds carrés avec une cour privée clôturée sur une parcelle d'environ 86 011 pieds carrés. Cette installation de distribution à la fine pointe de la technologie compte 45 996 pieds carrés d'espace d'entreposage, un bureau au rez-de-chaussée de 2 716 pieds carrés et un bureau mezzanine de 3 286 pieds carrés. Les spécifications du bâtiment comprennent l'ESFR Sprinkler K25.2 à 25 lb/po2, l'espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, le dégagement d'entrepôt de 32 pieds, le chargement à quai véritable avec des portes de 9 pieds sur 10 pieds, des portes de chargement au sol de 12 pieds sur 14 pieds, une profondeur de chargement de 150 pieds et 2 000 ampères, 277/480 volts, 4 watts, une puissance triphasée (avec un transformateur de 3 000 ampères), une épaisseur de 7 po, une épaisseur de 4 000 PSI laboratoire. Le 2442 N American Way présente un entrepôt à haute image de 48 485 pieds carrés sur une parcelle de 86 011 pieds carrés avec une cour privée clôturée. L'installation de distribution de premier ordre comprend un entrepôt de 41 787 pieds carrés relié à un bureau au rez-de-chaussée de 2 695 pieds carrés et à un bureau mezzanine de 3 294 pieds carrés. Ce bâtiment est équipé d'un arroseur ESFR K25.2 à 25 lb/po2, d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, d'un espace de stockage de 32 pieds, d'un chargement à quai véritable avec des portes de 9 pieds sur 10 pieds, de portes de chargement au sol de 12 pieds sur 14 pieds, d'une profondeur de chargement de 150 pieds et de 3 000 ampères, 277/480 volts, 4 watts, puissance triphasée (avec un transformateur de 3 000 ampères), 7 po d'épaisseur 4 000 lb/po2 dalle d'entrepôt. Le 2390-2442 N American Way est stratégiquement situé dans le sud de la Californie, à proximité de nombreux modes de transport et besoins de distribution. Les usagers bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes 5, 91, 55, 57 et 22 qui offrent un accès dans toute la région d'Anaheim et au-delà. De nombreux centres de distribution se trouvent à moins de six milles de la propriété, y compris FedEx, UPS et DHL, ce qui permet des livraisons fluides et rapides à travers la côte. Pour la distribution du fret, rejoignez l'aéroport John Wayne à 14 milles, l'aéroport de Long Beach à 22 milles, les ports de LA et Long Beach à 33 milles et l'aéroport international de Los Angeles à 40 milles.