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2442 Ocean Ave 4 500–17 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Brooklyn, NY 11229
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Faits saillants
- Seven-story mixed-use development with 105 modern apartments and one commercial unit.
- Positioned in a high foot-traffic corridor within Brooklyn’s established Homecrest neighborhood.
- Walkable location near diverse retail, grocery, schools, and professional services.
- Amenity-rich living, including fitness center, pool, clubhouse, and secured access.
- Immediate connectivity to B and Q subway lines and multiple major bus routes.
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-Opportunity spanning ground floor and lower level, ideal for medical, institutional, or specialty use - Ownership open to providing TI/build out -Efficient layout between floors -Located within a modern residential building along Ocean Avenue, offering built-in neighborhood density and consistent foot traffic
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
-Opportunity spanning ground floor and lower level, ideal for medical, institutional, or specialty use - Ownership open to providing TI/build out -Efficient layout between floors -Located within a modern residential building along Ocean Avenue, offering built-in neighborhood density and consistent foot traffic
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 13 350 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 906 465 $ CAD/an 75 539 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 4 500 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 305 550 $ CAD/an 25 463 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 13 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 906 465 $ CAD/an 75 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 305 550 $ CAD/an 25 463 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 13 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Opportunity spanning ground floor and lower level, ideal for medical, institutional, or specialty use - Ownership open to providing TI/build out -Efficient layout between floors -Located within a modern residential building along Ocean Avenue, offering built-in neighborhood density and consistent foot traffic
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
RDC
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Opportunity spanning ground floor and lower level, ideal for medical, institutional, or specialty use - Ownership open to providing TI/build out -Efficient layout between floors -Located within a modern residential building along Ocean Avenue, offering built-in neighborhood density and consistent foot traffic
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 850 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 105 | Taille du bâtiment | 95 238 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 17 850 pi² |
| Nombre d’unités | 105 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 95 238 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
2442 Ocean Avenue is a seven-story mixed-use building in Brooklyn’s Homecrest neighborhood. Completed in 2018 and situated on a 0.70-acre lot, the property features 105 residential units and one ground-floor commercial space. The building encompasses approximately 95,238 square feet and provides amenities including a pool, fitness facility, and doorman service. It is located within walking distance of B and Q subway stations and serviced by local bus routes. The site is in an R6A zoning district and is part of a dense urban area with proximity to retail, dining, and educational institutions.
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2442 Ocean Ave
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