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24422 Del Prado 684 pi² d'espace disponible • Bureau • Dana Point, CA 92629
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 684 pi² | Négociable | 66,31 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 45 359 $ CAD/an 3 780 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 207
Welcome to 24422 Del Prado, Suite 207 in the heart of the Lantern District — where opportunity meets innovation! We are excited to offer a prime 684 sq ft retail/office suite for lease in our vibrant and rapidly growing plaza. This thoughtfully designed space has high open ceilings, LVT Flooring and an en-suite bathroom, making it an ideal choice for businesses seeking a functional and comfortable environment. Situated on the north end of the plaza, the suite offers an east-facing view of Del Prado toward Dana Point, creating a bright and pleasant setting for both clients and employees. Adding to the location’s appeal is Truly Pizza, a flagship restaurant located adjacent to the plaza, drawing a steady stream of customers and increasing foot traffic throughout the area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Andres Dental Studio
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andres Dental Studio | MD/DDS | 1 | - |
| Dana Point Gold & Coin | Matériel | 1 | - |
| Killer Lashes | - | - | - |
| Mylee Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pearl Ivy | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Shortsale Services | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 684 pi² | Superficie commerciale brute | 10 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 105 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to 24422 Del Prado, Suite 207 in the heart of the Lantern District — where opportunity meets innovation! We are excited to offer a prime 684 sq ft retail/office suite for lease in our vibrant and rapidly growing plaza. This thoughtfully designed space has high open ceilings, LVT Flooring and an en-suite bathroom, making it an ideal choice for businesses seeking a functional and comfortable environment. Situated on the north end of the plaza, the suite offers an east-facing view of Del Prado toward Dana Point, creating a bright and pleasant setting for both clients and employees. Adding to the location’s appeal is Truly Pizza, a flagship restaurant located adjacent to the plaza, drawing a steady stream of customers and increasing foot traffic throughout the area.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
24422 Del Prado
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