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24426 State Rd 54 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lutz, FL 33559
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Faits saillants
- 69 000 ATTS
- Voie réservée aux virage
- Le revenu moyen des ménages à moins de 1 mille est de 82 655$
- Signalisation du monument sur 54
- Système de sécurité
- Located within an established commercial corridor serving Lutz and Tampa-area residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 000 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, Mezzanine | 4 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 165 473 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 000 pi² (Zone contiguë):
The space includes four private offices, a conference room, and existing professional office infrastructure. The layout supports medical or office users seeking a move-in-ready environment with built-in security features and flexible workspace configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explorez une occasion fantastique à Lutz, en Floride, au 24426 SR 54 — un soin particulier cabinet médical conçu sur mesure. Cet espace comprend cinq bureaux distincts, un espace laboratoire, un espace de réception et des salles de bain pratiques. De manière pratique situé à seulement 1 mille à l'ouest du New Tampa Premium Outlets, ce bureau bénéficie d'une forte visibilité le long de la SR 54. Avec environ 69 000 véhicules en passant chaque jour, votre présence ne passera pas inaperçue. De plus, il est situé en face du nouvel Eos Fitness, ce qui ajoute à sa visibilité et à son attrait.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
24426 State Rd 54
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