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Key Village Shopping Center 2443 Lakeway Dr 1 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russell Springs, KY 42642
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Faits saillants
- Outlot du centre commercial Key Village
- PLUS DE 11 000 VPV
- Revitaliser ou réaménager
- Disponible à vendre ou à louer
- Zonage flexible C-1
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2489 Lakeway Dr - 1er étage
Former Sonic Drive-In
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 332 pi² | Superficie commerciale brute | 126 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 26,10 AC |
| Stationnement | 693 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 28 | Rues transversales | Junction 127 & 80 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 693 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 126 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,10 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Junction 127 & 80 |
À propos de la propriété
SVN Stone Commercial Real Estate est heureux de mettre sur le marché 1,1 acre de terrain de développement de détail disponible dans le centre commercial Key Village à Russell Springs, KY. Le 2489 Lakeway Drive utilise une grande façade à la division américaine 127 et Lakeway Drive. L'ancienne Sonic offre une excellente visibilité pour plus de 11 000 véhicules par jour. Le zonage flexible C-1 (secteur commercial axé sur la route) permet de nombreux types d'entreprises de détail, de gros et de services. Il s'agit d'une excellente occasion de revitaliser l'édifice ou le réaménagement. Joignez-vous à la liste notable de détaillants dans ce corridor tels que Kroger, McDonalds (522/12,323 à l'échelle nationale selon PlacerAI), Advance Auto Parts (1 193/3 658), Dairy Queen (330/3 081), et plus encore ! Ce lot est disponible à louer et à vendre. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Weston Lockhart au 859.317.3538//weston.lockhart@svn.com ou Harrison Lane au 859.537.1051.
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Key Village Shopping Center | 2443 Lakeway Dr
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