Round Lake Animal Hospital | NNN | 5 Years 24431 IL-134 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Round Lake, IL 60073 4 134 420 $ CAD (636,06 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation

Nous sommes heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement autonomes louée par NNN Round Lake Animal Hospital située à Round Lake, dans l'Illinois. Le locataire, VetCor, a plus de 5 ans à son mandat initial et trois options de cinq ans à prolonger. Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 %. Le bail est un triple net avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Les pratiques de VetCor sont des institutions communautaires depuis des générations et elles ont l'intention de les maintenir ainsi. Leur famille de plus de 800 pratiques exceptionnelles dans 44 États s'étend d'un océan à l'autre.
Le Round Lake Animal Hospital est stratégiquement situé sur l'IL-134. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une importante façade de rue et à un panneau de monument situé le long de l'IL-134. Elle partage cette région très fréquentée de Round Lake avec des entreprises comme CVS Pharmacy, Dunkin', Chase Bank et Kohl's, et profite de la fréquente circulation routière de Fairfield Road, qui accueille 10 658 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population de 126 263 personnes et 21 920 employés de jour dont le revenu moyen des ménages est de 122 513$.